1974〜1984年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市保土ケ谷区
34.8万円/㎡
前年比+45.4%
天王町サンハイツA棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,915万円
53.2万円/㎡
3,043
3,624
4,205
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜4,205万円
49.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
天王町サンハイツA棟
3,980万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,080万円 | 55.5万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,580万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,990万円 | 54.2万円 | 5階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 3,990万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 4,090万円 | 55.6万円 | 2階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 4,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/09 | 3,780万円 | 51.4万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/18 | 3,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 天王町サンハイツA棟 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/31 | 天王町サンハイツ 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.57㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | 天王町スカイハイツ5号棟 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅5分 | 2,490万円 | 41.6万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 12階 / 16階建 | 西 | 1976年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/12 | 保土ケ谷スカイマンション 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅5分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/31 | パイロットハウス星川A棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅4分 | 3,499万円 | 57.6万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 141戸 | SRC |
| 2024/10/03 | クイーンハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/24 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 4,090万円 | 60.5万円 | 67.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | コトー横浜星川壱番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅5分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して55.5%割高です。